1-11月南宁单盘榜：TOP10销售金额、面积均超去年全年业绩

年终大考在即，房企业绩冲刺氛围愈加紧张，单盘间的比拼同样进入白热化阶段。继《2019年1-11月南宁房企销售排行榜》，克而瑞正式发布《2019年1-11月南宁商品房项目销售排行榜》，克而瑞分析师在此进行榜单解读与市场分析。

单盘10强争夺白热化 
TOP3销售金额30亿+、销售面积28万㎡+

克而瑞发布的《2019年1-11月南宁商品房排行榜》显示，10强累计销售金额达276.49亿元，销售面积达248.60万㎡；与比2018年全年度（1-12月）南宁单盘TOP10累计销售业绩相比，销售金额、销售面积分别提升了4.67%、10.70%。

今年1-11月南宁商品房项目TOP10销售门槛，超过2018年全年度（1-12月）的销售金额0.33亿元、销售面积2.69万㎡；TOP3销售门槛，相比2018年全年度的高出3.66亿元、2.34万㎡。

保利领秀前城、檀府印象、龙光·玖誉湖的销售金额均超30亿元、销售面积超28万㎡，位居单盘销售TOP3；其中，保利领秀前城43.11亿元登顶前11月单盘销售金额榜；其销售面积28.17万㎡，位居前11月单盘面积榜第3位。

上榜的TOP10凭借项目自身区位优势、占据丰富的配套资源，以及多次集中推货、销售业绩突出，占据较大的市场集中度，被看作是当前一段时间内的置业风向标。TOP10项目中，五象新区占据6个，青秀区（凤岭南）1个、兴宁东2个、江南区1个。

此次上榜的保利领秀前城、檀府印象、龙光玖誉湖、光明城市的业绩，与去年相比，业绩和名次均有明显提升。路桥·锦绣新城、万科·星都荟、中南·紫云集、龙光·玖誉城作为“后起之秀”，除了路桥·锦绣新城，其他几个均是今年实现首期开盘，并且个别项目已进入清盘阶段（可售商品房房源）。“常青大盘”嘉和城、中海国际社区，凭借丰富的产品，涵盖高层住宅、别墅、商铺等，前11月实现销售金额20亿元+、销售面积20万㎡+。

2019年终大考在即，南宁单盘10强排位争夺赛已进入白热化阶段。2019年1-11月南宁商品房金额榜中，保利领秀前城领先第2位9.37亿元，高出第5位17.66亿元，其被逆袭的可能性较小；而第2到第5位相邻名次相差销售金额2.12亿元~3.17亿元，仍有超越名次的空间；第6到第10位相邻相差销售金额0.51亿元~1.50亿元，它们最终名次仍有较大悬念。

2019年1-11月南宁商品房面积榜中，TOP5相邻名次相差销售面积0.02万㎡-2.23万㎡，特别是前三位的檀府印象、龙光玖誉湖、保利领秀前城，彼此相差销售面积最大仅0.23万㎡，竞争尤为激烈；第6到第10位相邻相差销售面积0.28万㎡-0.85万㎡。

2019年，谁能拿下南宁单盘榜首？最后一个月的冲刺，我们拭目以待。

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文章来源：CRIC广西；

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